当サイトはプロモーションを含んでいます。

NHK クローズアップ現代+

クローズアップ現代＋「“都会のマンション”に異変！あなたはどうする？」の再放送や動画の見逃し配信を視聴するには？

2019年5月30日(木)のクローズアップ現代+は「“都会のマンション”に異変！あなたはどうする？」が放送されました。

いま、都会のマンションに“異変”が起きています。

ここ数年の新築マンションの建設ラッシュ、土地の高騰。
新築マンションの平均価格はバブル期以来の高い水準を更新。

しかし、その一方で「空き室」「空き家」が増えているというのです。

所有者がいるのに空いたままの「空室数」も過去最高を記録しています。

他にも、

マンションの老朽化、空洞化

所有者の高齢化、相続放棄

など。

マンションの価格高騰の裏でいったい何が起きているのか？

再放送・見逃し配信

放送
2019年5月30日 夜7時57分～（※45分スペシャル）
※5月30日の放送は放送時間が通常と異なり夜7時57分から、45分の拡大スペシャルでした。

再放送
「クローズアップ現代＋」はその週に放送された中から反響の大きかった回を毎週１つピックアップして「クローズアップ現代選」として金曜日の深夜に再放送しています。
なにが再放送されるかは、金曜の午後以降に発表されます。NHK番組表などでご確認ください。
こちらでもわかり次第更新いたします。

追記
今回のクローズアップ現代＋選は「川崎通り魔現場で何が　犯人は？安全どう守る▽緊急報告」に決まりました。

クローズアップ現代選 5月31日 25：40～

見逃し配信
放送より2週間限定でU-NEXTにて見逃し動画を配信中！

1話216円で視聴できますが以下よりU-NEXTに初回会員登録すると視聴に使える1000円分のポイントをプレゼント！

そのポイントを使って視聴することができます。

※配信は終了しました。

マンションの問題とは？

空き室問題
東京都心。
今、賃貸や販売に出ていない「空き室」が多くあるという。
たとえば築40年のマンション。販売に出ているのは1戸だけ。
しかし、実際には6戸が空き室だという。
業者はそのような埋もれた空き室を探し売却を打診する。

このような埋もれた空室が東京23区で5000戸あると言われている。

管理費の滞納
管理費の滞納も問題となっている。
管理費の滞納があっても部屋の所有者と連絡が取れないことが増えている。
親族を探し当てると所有者が高齢化により田舎に戻ったり、老人ホームにいたりすることもある。

親族がマンション管理を任されるも詳しいことはわからずそのままになってしまっているケースもある。
さらに相続放棄により所有権が宙に浮くケースも。

所有権放棄により空き室となった部屋は売却も容易ではない。
弁護士に依頼して家庭裁判所へ申したてるが費用が100万円かかるという。

このように埋もれた空き室や管理費の滞納による修繕計画の遅れが発生するとマンションの資産価値が下がることが問題となってくる。

タワマン問題

さらに都心を中心に急増するタワーマンションでもある問題が懸念されてる。

それは、今後急増すると言われる

タワーマンションの修繕問題

「修繕積立金が十分ではない」

という危機感を抱く管理組合まで。

その根底にある原因とは？

さらにこれまで都心のタワマンなどの人気を支えてきたのが海外からの投資マネーだった。

しかし、一昨年の後半くらいから市場の流れがかわってきているという。

買いが減り、売却を検討する人が増えているというのだ。

さらにれまでタワマン建設を推奨してきたた中央区も方針の転換に動き始めた。

様変わりするマンション事情。今後一体どうなっていくのか？

出演は

荻原博子さん （経済ジャーナリスト）
長嶋修さん （不動産コンサルタント）
深山州さん （マンション管理士）

専門家と解決の糸口を探ります。

マンション投資や不動産投資をしているという方、さらに現在タワーマンションに住んでいる、これからマンションの購入や投資を考えているという人必見！

私たちの身近にあるマンションという問題にどう向き合っていけばいいのか、考えます。

今回のクロ現プラスは放送時間変更、45分の拡大スペシャルとなります。

クローズアップ現代＋を視聴するには？

「クローズアップ現代＋」はその週に放送された中から反響の大きかった回を毎週１つピックアップして「クローズアップ現代選」として金曜日の深夜に再放送しています。

クローズアップ現代選
毎週金曜 25時40分～26時10分

次回5月31日　25：40～
※今回は違う回の放送となりました。

見逃し配信
見逃し動画の配信は放送から2週間限定で配信されます。

※今回の「“都会のマンション”に異変！あなたはどうする？」の配信は放送から2週間が経過したため終了しました。
現在は放送から2週間以内のクローズアップ現代＋が配信されています。

ただし、権利関係の都合上配信されない回もあります。

現在、以下よりU-NEXTに初回会員登録で視聴に使える1000円分のポイントをプレゼント中！

詳しくはこちら＞＞U-NEXT 31日間トライアル実施中！

※この記事の情報は2019年5月31日時点の情報です。最新の配信情報はU-NEXTでご確認ください。

-NHK クローズアップ現代+